第1回 家造りのすすめ方

2017.12.08

こんにちは、住宅アドバイザーの千葉です。

突然ですがこの度、

 

 

SUUMOサイト『千葉県工務店ランキング』でエーセンス建築設計事務所が1位になりました。
ありがとうございます!

その影響からか、家造りの第一歩に当社へご来場いただけるお客様がとても多くなりました。
本当に嬉しいことです。

そんな中、よく聞かれる質問が…

 

「家ってどうやって買うんですか?」

 

うんうん、そうですよね。
家造りは何度も経験をする方は少ないので、ほとんどの方が初体験。

でも、絶対に後悔のできない人生で(おそらく)一番の大きな買い物です。

そこで今回は『家造りのすすめ方』についてお話しさせていただきます。
もちろんお客様それぞれで環境が違いますので、ご参考にしていただければと思います。

 

家を建てようと思った時の疑問

何から始めたらよいのかわからない…

具体的には何をすればいいの?

モデルハウスや見学会にはいったけどこの先は?

建築会社を選ぶ決めてってなんだろう?

営業マンの言っていることが違う!何を信じればいい?

土地代、建物代の他にも何か費用がかかるの?具体的にいくらかかるの?

まず最初に確認することは何だろう?

 

たくさんありますね。

 

~千葉のつぶやき~

私もこの業界に入るまではまったく無知の世界。
といっても実は某ハウスメーカーで家造りの経験はあるんです。
あの当時の私は担当営業さんの指示に従うばかり。
出来上がってから後悔することばかり。
もっと吟味して、こだわって建てたかったです。

 

家族で建てたい住宅のイメージを共有する

まずは、ご家族の中で住宅のイメージをしてみてください。

 

三角屋根、ドーマが特徴の北欧スタイル

 

 

落ち着きのある和モダン

 

 

板張りがかっこいい西海岸スタイル

 

などなど様々なタイプの住宅があります。

 

~千葉のつぶやき~

外観でも内観でもいいです。

できればネットで好みの画像を保存しておくなどおすすめです。
ちょっと手間だけど、スクラップブックに切り抜きを貼ってメモを書いているお客様もいらっしゃいます。
思い出にもなりますよね。
集めた画像をもとに設計士とイメージの共有をしていきましょう。
百聞は一見に如かずです。

 

 

重視するのは土地?建物?

 

家造りはざっくりいうと

総費用-諸費用=残金(土地+建物)

土地を重視される場合、建物の費用を抑えなくてはなりません。
逆に建物を充実させたい場合、土地の範囲が絞られてきます。

 

~千葉のつぶやき~

どちらが正解というのはありません。
ご家族の中で出た答えが正解だとは思いますが、
個人的な意見としては『建物を重視したい』です。

快適な家は休日の家時間がかなり充実します。
帰ってくるのが楽しみな家。
健康に過ごせる家。
そんな環境のご提案ができれば幸せです。

 

第一回のまとめ

建築会社や不動産会社と接触する前におすすめすることをご紹介させていただきました。

長くなってきましたので、第一回はここまでとしたいと思います。
次回は『建築会社を選ぶ決めて』を中心にご紹介したいと思います。

すぐに続きが気になる!という方はぜひ、スタジオでお話ししましょう。

コーヒーでも飲みながら、ゆっくりとまったりと
お話しできましたら嬉しいです。

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